Лахта Центр – многофункциональный комплекс в Санкт-Петербурге со штаб-квартирой группы «Газпром» и общественными пространствами, занимающими около трети площадей. Строительство завершено в октябре 2018 года, ведутся работы по обустройству деловых и общественных зон. Открытие состоится примерно через год, когда комплекс будет полностью готов к приему гостей. »

Визуализация проекта

Технологии

Статус проекта

На декабрь 2018:

  • Завершены основные строительные работы,
  • Получено разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию,
  • Ведутся внутренние отделочные и монтажные работы

Видео этапов строительства

Камера OnLine


Задать вопрос

Тема «организация строительства» (6)

Ведется ли строительство по графику? Не будет ли долгостроя из-за кризиса?

Проект реализуется по графику и в соответствии с принятым бюджетом. Как и планировалось "Лахта центр" будет построен в 2018 году.



Подскажите пожалуйста, систему гидроизоляции котлована. Мы строим высотное здание с применением стены в грунте, и проектом не прописана система гидроизоляции.

отвечает Сергей Никифоров, главный инженер "Лахта центра":

Если стена в грунте выполняет роль временной ограждающей конструкции на период производства работ по возведению фундамента, то необходимости в ее гидроизоляции действительно нет. Достаточно надежно герметизировать стыки между панелями стены и организовать дренажную откачку грунтовых вод и атмосферных осадков. Фундамент при этом выполняется из гидроизоляционного бетона и дополнительно защищается снаружи вертикальной и горизонтальной мембраной из полимерных материалов.

Если же стена в грунте является ограждающей и одновременно несущей постоянной траншейной стеной фундамента, то она также выполняется из гидроизоляционного бетона и защищается изнутри мембраной в комбинации с системой посекционного подавления протечек.


Подземный срез процесса создания фундамента.

 



Лахта – это сравнительно зеленый и экологический чистый район города. Хотелось бы, чтоб он таким и остался. Как будет проверяться влияние строительства на окружающую среду?

Сохранение экологии окружающего района, как в процессе строительства, так и в ходе эксплуатации «Лахта центра» - одна из приоритетных задач проекта. Для ее выполнения разработана программа экологического мониторинга.

Первый этап программы - выявление фоновых показателей. Мы провели замеры по шуму, электромагнитному излучению, вибрации, загрязненности воздуха, почвы, поверхностных и поземных вод. Исходные замеры указывают, что сейчас все показатели находятся в норме.
Вторым этапом мы рассчитали максимально возможное влияние на экологию района от работ строительной техники в период пиковых нагрузок (устройство котлована, установка свай). Расчеты показали, что даже на самых сложных этапах строительства влияние на экологию будет в пределах санитарных норм. Наши расчеты прошли Государственную экспертизу и получили положительное заключение. С ним можно ознакомиться на нашем сайте в разделе «Согласования».

Третий этап – это контроль за тем, что бы расчеты соответствовали фактической ситуации. Для проверки такого соответствия на территории, прилегающей к строительству, будут делаться замеры в контрольных точках. Для «Лахта-Ольгино» такие точки расположены на Полевой дороге и улице Пляжная. Замеры проводятся сертифицированной выездной лабораторией раз в планово или по поступившим жалобам. По решению инициативной группы жителей «Лахта-Ольгино» и застройщика «Лахта центра» на замеры делегирован представитель общественности – житель поселка « Лахта-Ольгино».



Меня интересует, кто будет ген.подрядчиком по строительству "Лахта центра"?

В настоящее время ведутся конкурентные переговоры по выбору генерального подрядчика, в которых участвуют организации, имеющие опыт работы с проектами такого масштаба, в том числе одна петербургская компания. По результатам отбора победившая организация займется проектированием и разработкой документации «Лахта центра».



Будут ли привлекаться к строительству нелегалы?

ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" планирует привлечение подрядных организаций, в состав которых будут входить работники, имеющие российское гражданство, и работники, имеющие иностранное гражданство, с обязательным условием - наличие официального разрешения на работу на территории Российской Федерации, оформленного в установленном порядке Федеральной миграционной службой РФ.
Во время проведения строительных работ на территории объекта проживание работников будет строжайше запрещено.



Кто реализует проект «Лахта центр»?

Реализация поручена ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта», являющемуся дочерней компанией ОАО «Газпром нефть».



Все обсуждаемые темы

Задать вопрос