“Лахта центр” — общественно-деловой комплекс со штаб-квартирой группы Газпром. Откроется в Санкт-Петербурге в 2018 году.»

Визуализация проекта

Технологии

Статус строительства

61-64 этажи ядра

На февраль 2017:

  • Строительство этажей ядра выше перехода диаметра ядра (61-64 этажи)
  • Монтаж металлоконструкций на 58-62 этажах
  • Монтаж фасадов нижних этажей башни (23-27 этажи)
  • Работы на металлоконструкциях МФЗ (9-11 этажи)

Видео этапов строительства

Камера OnLine


Задать вопрос

Тема «инфраструктура» (7)

«Газпром» строит в Петербурге штаб-квартиру. Это будет закрытый комплекс, доступный только сотрудникам компании?

«Лахта центр» строится как многофункциональный общественно-деловой комплекс. Доля «неофисного» пространства - около 30% площади, что является беспрецедентным для подобных проектов. Среди наиболее значимых объектов:

  • детский научно-образовательный центр (создается совместно с ведущими ВУЗами Санкт-Петербурга);
  • современный мультимедийный планетарий;
  • самая высокая в Европе общедоступная обзорная площадка на высоте 357 м;
  • панорамный ресторан на 74-76 этажах башни;
  • амфитеатр на набережной залива на 2000 зрителей для концертов и городских мероприятий;
  • многофункциональный зал-трансформер (конференции, форумы, концерты и т.д).

Для Петербурга строительство такого масштабного проекта за пределами исторического центра станет реальным шагом к решению стратегической задачи децентрализации, созданию точек роста на периферии города для разгрузки исторической части города. Это будет первая штаб-квартира глобальной международной компании в Санкт-Петербурге, что, несомненно, укрепит деловой престиж города и активизирует деловую жизнь. Проект сгенерирует дополнительный объем местных налогов, спрос на товары и услуги, новые социальные программы и рабочие места.



Сейчас выезд из города по Приморскому шоссе перегружен. Из-за «Лахта центра» магистраль может стать еще более загруженной...

Решению транспортных проблем района будет способствовать перераспределение транспортных потоков. Сейчас основные потоки направлены утром из спальных районов в центр, а вечером – в обратном направлении. С вводом в эксплуатацию «Лахта центра» автомобильные потоки будут перенаправлены, и движение по магистралям Приморского района станет более сбалансированным. Для транспортного развития территории в районе Лахты появится новая транспортная развязка, имеющая выходы на Приморское шоссе, КАД, ЗСД и планируемые магистрали М-49 и М-32.



Не будут ли ущемлены интересы частных собственников земельных участков при дальнейшем развитии территории в Лахте? В какие сроки и в каком объеме оно будет проводиться?

Планы «Газпрома» по развитию территорий, прилегающих к «Лахта центру», распространяются исключительно на свободные участки, на которых нет жилых массивов, коммерческих и инфраструктурных объектов. Детальные планы развития территории компания сейчас прорабатывает с участием городских властей и местного сообщества. Ориентировочный срок завершения работы над концепцией – 2020 год.



Какова схема финансирования строительства транспортной инфраструктуры района вокруг МФК?

Строительство дорожной инфраструктуры в границах участка «Лахта центра» осуществляется за счет инвестора. Объекты, расположенные на городских территориях, согласно законодательству строятся за счет средств городского бюджета. К слову, "Газпром нефть" за 10 лет внесла самый большой вклад в бюджет Санкт-Петербурга среди компаний. При этом  большинство дорог и развязок в Приморском районе на выезде из города запланированы задолго до решения о строительстве «Лахта центра» с целью решения транспортных вопросов и создания условий для развития всего района и  территории Лахты:

2004 год -  решения о  реконструкции Приморского шоссе, о  строительстве участка Суздальского шоссе от Выборгского шоссе до  Парашютной  улицы; о реконструкции «дороги в Каменку»;

2006 год – решение о проектировании и  строительстве развязки на  пересечении ул. Туристской и железно-дорожных путей Сестрорецкого направления;

2009 год – решения о строительстве предложения Шуваловского проспекта от Планерной  до Камышовой  улицы, улицы Южной, магистралей М-49 и М-32.

2011 год – решение о реализации проекта «Лахта центр» в Приморском районе

 



Подскажите пожалуйста, есть ли ориентировочный план помещений небоскреба?

Большинство этажей в здании башни будет заняты под офисы, кроме технических этажей и самых верхних этажей, где расположится ресторан и общедоступная обзорная площадка.
План типового офисного этажа можно увидеть на этой инфографике:
Инфографика Лахта центра - план типового этажа



Интересуют планы по освоению прибрежной полосы Невской губы до улицы Морской. Будет ли ограничен свободный доступ к побережью?

В границы застройки «Лахта центра» непосредственно прибрежная полоса не входит. Планов освоения территории за границами участка, до улицы Морской, у застройщика нет.
Что касается доступа к береговой линии, то более 60 % нашей территории остается в свободном доступе для горожан. В том числе – для обеспечения свободного доступа к прибрежной полосе.

В планах - строительство пешеходного крытого моста, который свяжет «Лахта центр» с Парком 300-летия и благоустроенной набережной. Разрабатывается проект, по которому набережную оборудуют в виде открытого амфитеатра, использовав имеющийся на участке перепад высоты при спуске к берегу.

Его оформят в виде ступеней, которые можно будет использовать и как сиденья. Отсюда можно будет наблюдать водные шоу, концерты, да и просто – любоваться на воду. Сам берег укрепят гранитными валунами, по поверхности пройдет пешеходная дорожка.



Здравствуйте, уважаемый ОДЦ! Очень хочется поинтересоваться, будет ли у проекта вторая очередь и сколько вообще площадей недвижимости собирается возвести ОДЦ "Охта" на данной территории?

Стратегией реализации проекта "Лахта центр" предусматривается два этапа строительства: непосредственно высотное здание со вспомогательными сооружениями и комплекс многофункциональных зданий. Концепция проекта предусматривает строительство крупнейшего офисного центра и научно-образовательного комплекса. Кроме того, на территории центра будут построены: современный спорткомплекс, медицинский центр, детский технопарк, высотная смотровая площадка, а также целый ряд общедоступных сервисов, включая магазины, рестораны, кафе, предприятия бытовых услуг и т. д.

Общая площадь застройки составит 330 тыс. кв. м., при этом под здания общественно-делового значения (офисы и научный центр) будет отведено не менее 43% площади участка, под паркинги, рассчитанные на 2000 машин, — 24%, на остальной территории расположатся социально-культурные объекты и зеленые зоны. Таким образом, в «Лахта центре» будет соблюден оптимальный баланс между площадями, выполняющими офисную функцию, и общественными пространствами, обеспечивающими условия для полноценной комфортабельной жизни в пределах одного района.



Все обсуждаемые темы

Задать вопрос