Лахта Центр строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Финского залива. Более трети площадей займут концептуальные общественные пространства. Строительство будет завершено в 2018 году. Доминанта комплекса – 462-метровый небоскреб – станет самим высоким зданием Европы.»

Визуализация проекта

Технологии

Статус строительства

монтаж
шпиля

На октябрь 2017:

  • Строительство верхних уровней ядра
  • Работы по возведению шпиля башни
  • Монтаж фасадов башни и МФЗ
  • Возведение металлоконструкций входной арки

Видео этапов строительства

Камера OnLine



«Лахта-центр» задает новый вектор развития Петербурга

Вкризис.РУ, Екатерина Степанова

24.11.2011

«Лахта-центр» задает новый вектор развития Петербурга
На данный момент специалисты выделяют несколько основных направлений пространственного развития Петербурга. Должен ли город развиваться вширь, осваивая новые территории, или достаточно будет редевелопмента старой промышленной застройки и реставрации исторического центра? Этот вопрос был основным на круглом столе «Пространственное развитие Петербурга: реконструкция центра, освобождение «серого пояса» или освоение окраин» форума «Будущий Петербург».

Недвижимость в историческом центре считается престижной и дорогой, однако реализация проектов в центральных районах города означает для девелопера бесконечные законодательные ограничения и негативное отношение общественности к новому проекту при малейшем отклонении от принятых норм. О конкретном примере таких проблем – конфликте вокруг строительства общественно-делового комплекса «Охта-центр» – собравшимся напомнил глава компании Hansa SPb Олег Барков. «Крупный инвестор сделал городу очень сильное предложение, – сказал он. – Петербургу повезло, что инвестор попался не злопамятный». Кроме того, пространство в центре города весьма ограниченно, и эксперты не видят там перспектив для дальнейшего развития. Негде.

По словам генерального директора «ЮИТ Лентек» Михаила Возиянова, сейчас идет обратный процесс выноса всех функций за пределы исторического центра, поскольку старый район не справляется с нагрузкой, предъявляемой современной деловой жизнью. Эксперт уверен, что из центра надо убирать прежде всего деловую функцию, чтобы уменьшить транспортную нагрузку на район. «Офисные проекты в центре города не нужны. Центр не готов к принятию такого количества офисов», – убежден генеральный директор компании «Григорьев Борис и партнеры» Борис Григорьев. По его словам, сейчас в Петербурге формируется достаточно много крупных районов активного делового развития, независимых от исторического центра города. Основными такими центрами Михаил Возиянов назвал Петроградскую сторону, Пулково и район будущего «Лахта-центра».

Такое разделение функций отвечает активно обсуждаемой в последнее время в профессиональном сообществе идее полицентричности развития современных городов и создания отдельных кластеров городского пространства. «Я сторонник полицентричной системы развития города в направлении Ладожского озера, – сказал в ходе круглого стола Григорьев. – Город-кластер – это синтез рабочих мест, жилья и социальной инфраструктуры. Таких городов-кластеров может быть столько, сколько найдется инициаторов из бизнеса. Город и федералы предоставляют только инженерную и социальную инфраструктуру, все остальное построит бизнес».

На пленарном заседании форума «Будущий Петербург» при обсуждении перспектив развития Петербурга как глобального города председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Евгений Елин также поддержал идею вывода различных функций из центра города. Более того – он даже высказал идею перенести здание администрации города поближе к новому деловому району, который формируется вокруг будущего общественно-делового комплекса «Лахта-центр».

Тема «Лахта-центра» была также поднята при обсуждении перспектив развития новых районов города. По мнению научного руководителя Агентства социальной информации Романа Могилевского, такие здания, как «Лахта-центр», отвечают прежде всего запросам будущих поколений. Уже сейчас во всем мире создание комфортной среды обитания с помощью высотного строительства является архитектурным трендом, отвечающим требованиям практичности и безопасности. Только в Петербурге в основе критики проекта оказались чисто эстетические критерии. Результатом переноса строительства стало замедление развития города и, по данным девелоперов, существенное повышение цен на недвижимость.

Подводя итоги дискуссии, большинство участников согласились с необходимостью баланса между активным развитием новых районов и сохранением исторического центра Петербурга. Достичь этого баланса поможет разработка новой продуманной стратегии развития северной столицы как глобального города. «Петербург – это маленькое государство», – сказал в ходе пленарного заседания Олег Барков. По мнению девелопера, городу необходимо уже сейчас ставить перед собой глобальные цели развития. Как сказал американский музыкант Лес Браун: «Целься в Луну. Даже если промахнешься, окажешься среди звезд».



К списку статей