Лахта Центр строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Финского залива. Более трети площадей займут концептуальные общественные пространства. Строительство будет завершено в 2018 году. Доминанта комплекса – 462-метровый небоскреб – станет самим высоким зданием Европы.»

Визуализация проекта

Технологии

Статус строительства

монтаж
шпиля

На октябрь 2017:

  • Строительство верхних уровней ядра
  • Работы по возведению шпиля башни
  • Монтаж фасадов башни и МФЗ
  • Возведение металлоконструкций входной арки

Видео этапов строительства

Камера OnLine



Заоблачный Лахта Центр – новый атлант под небом Европы

05.10.2017

Лахта Центр еще до завершения строительства стал самым высоким небоскребом Европы, обогнав текущего рекордсмена московскую башню Федерацию-Восток (374 м), и продолжает свой рост. К моменту окончания строительства в 2018 году, Лахта Центр достигнет 462 метров и войдет в топ-20 самых высоких зданий за историю человечества. 

ДОРОГА В ОБЛАКА

Поэтажное строительство небоскреба Лахта Центр стартовало в конце августа 2015. Менее чем через год, 27 июня 2016, башня стала самым высоким зданием в Петербурге, заняв высотную отметку в 147 метров.

В июле 2016 Лахта Центр обогнал по росту самые высокие здания в Бельгии - Tour du Midi (150 м), Финляндии – Kymijärven voimalaitos в созвучном Лахти (155 м) и Нидерландах -  роттердамский Maastoren (164,75 м).

В августе настала очередь Швейцарии – позади остался базельский небоскреб Roche Turm Bau 1 (178 м.) и Швеции со 190-метровым Turning Torso в городе Мальмё.

7 октября 2016 петербургская башня догнала самого высокого «итальянца» - небоскреб UniCredit Tower в Милане (218 м). Уже 25 октября-  сравнялась сразу с двумя европейскими вершинами – Palace of Culture and Science - главным небоскребом Польши и высочайшим в Дефанс и всей Франции Tour First, который после реконструкции в 2011 году подрос до 231 м.

 

В январе 2017 петербургская башня переросла топового «испанца» Torre de Cristal, чьи 250 метров возвышаются над Мадридом.

В начале апреля башня обогнала немцев - Commerzbank Tower (259 м) и перешла в категорию супертоллов - сверхвысоких небоскрёбов. На день космонавтики 12 апреля – оставила позади лондонский The Shard (306 м). 5 октября 2017 года достигла отметки 384 метров.

827 дней – столько времени занял путь Лахта Центра от старта поэтажного строительства до самого высокого здания на европейском континенте.

Все высоты европейских небоскребов указаны по данным агентства Emporis, отметка архитектурной высоты.

ЧТО ТАКОЕ ЛАХТА ЦЕНТР

Концептуально

Лахта Центр - самый северный небоскреб в мире, возводимый на берегу Финского залива, воплощает эстетику холодных водных просторов Балтики. Башня напоминает ледяной торос, соседнее, многофункциональное здание – расколотый айсберг. «Органичная шпилеобразная форма башни символизирует силу воды, а специфический стеклянный фасад позволяет небоскребу менять цвет в зависимости от положения солнца, создавая впечатление живого объекта» - сообщают авторы архитектурной концепции, бюро RMJM.

Архитектурно

В комплексе-четыре объекта недвижимости, площадью свыше 400 000 м2:

  • 87-этажный небоскреб, закручивающийся на 90 градусов от основания до вершины. Второй в мировом топе небоскребов спиралевидной формы после Шанхайской башни.
  • Многофункциональное разновысотное здание, формой напоминающее бумеранг, разделенный на два блока продольным атриумом. Длина фасада – 260 м – больше, чем у Зимнего дворца.
  • Арка – отдельное здание-вход в комплекс. Уникально большепролетными безопорными фермами, длина которых по точкам схода – 98 м.
  • Стилобат, скрывающий парковку, склады, логистический проезд.

Сроки строительства: с 2012 по 2018 годы.

Функционально

Комплекс сочетает штаб-квартиру ПАО «Газпром» и общественные пространства – самую высокую в Европе обзорную площадку на уровне 360 м., планетарий в форме шара с полной сферической панорамой неба и возможностью демонстрации 10 000 000 звезд, открытый атриум на берегу Финского залива, научно-образовательный центр и другие объекты.

Генеральный директор Лахта Центра Елена Илюхина: «Мы создаем принципиально новую среду, где будет все: современное образование, культурные проекты, яркие события, концептуальные арт-объекты, а не просто набор сервисов в дополнение к офисам. Мы хотим создать пространство, где сможет найти себя каждый, будь то школьник, турист, пенсионер, сотрудник офиса в будничный вечер или выходной день. И именно в этой общественно значимой функции заключается основная цель и миссия проекта. По объему общественные пространства займут примерно треть площадей, но по влиянию, наоборот, это будет 70 % проекта»

В контексте городского развития

Лахта Центр располагается в 9 км. от исторического центра города, выступая новым ядром притяжения деловой и социальной активности Петербурга.

Уже сегодня на прилегающих территориях планируются и возводятся жилая и коммерческая недвижимость, объекты социальной инфраструктуры -  международный парусный центр, академия тенниса и другие. Сам Лахта Центр выступит в качестве якорной современной достопримечательности, развивающей консервативный образ Петербурга как города исторических дворцов и музеев.

Исполнительный директор Лахта Центра Александр Бобков: «Мы надеемся, что "Лахта Центр" станет новой достопримечательностью, новой высотой для Петербурга XXI века. Тем городским ориентиром, каким была Петропавловская крепость в XVIII веке или Исаакий в XIX веке».

Писатель Евгений Водолазкин: «Всякий город — даже такой, как Петербург, — должен развиваться. Главное, чтобы происходило это не на месте исторического центра, а рядом с ним. Расширяясь в пространстве, город как бы углубляется во времени, предъявляя одновременно разные свои эпохи. Да, «Лахта Центр» и сейчас виден из города — но не в качестве доминанты, а как «один из», на правах, если угодно, одного из шпилей».

 

ДОСТИЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЕЙ ЛАХТА ЦЕНТРА

Лахта Центр – супертолл, весом более 670 тысяч тонн, возводится в условиях самой сложной, 3-й грунтовой категории. Беспрецедентным является объем научного-исследовательского сопровождения проекта. Инженерно-технические изыскания продолжались 3 года c привлечением 13 компаний, включая ARUP и ПКБ «Инфорспроект» под научным руководством академика В.И.Травуша, одного из проектировщиков Останкинской телебашни. Только геотехники пробурили 40 км. разведывательных скважин глубиной до 150 метров – в три раза глубже, чем исследованные в Петербурге недра.

Сваи под небоскребом достигают диаметра 2 метра и являются самыми широкими в мире.

Коробчатый фундамент башни включает три плиты. Нижняя, толщиной 3600 мм и объемом 19 624 м3, была залита без остановок за 49 часов с отметки дна котлована 1 марта 2015. Операция по бетонированию отмечена в Книге рекордов Гиннеса.

Несущие колонны небоскреба имеют наклон 2,89° для достижения спиралевидной формы башни и выполнены из композитных материалов, представляя собой стальной сердечник 1.5*1.5 м, обетонированный высокопрочным бетоном B80. Такое решение, впервые примененное в российском высотном строительстве, позволило сократить сроки возведения колонн на 40% и стоимость – в два раза.

Главный инженер Лахта Центра Сергей Никифоров: «Мы берем все преимущество от металла. Это – скорость, «удобовозводимость» сооружения. И берем положительные стороны от бетона, такие, как устойчивость к пожарной нагрузке. Плюс мы обеспечиваем одинаковую ползучесть и усадку ядра и внешнего периметра, так как колонны находятся в бетонной среде. То есть у нас происходит приблизительно одинаковая усадка и по периметру и внутри, что помогает снижать внутреннее напряжение, которое возникает в металлических конструкциях. Это очень хорошее решение, оно просчитано несколькими расчетными комплексами. В итоге все технические параметры, которые мы закладывали, все цели и задачи были решены успешно».

Остекление фасадов небоскреба выполнено из холодногнутого стекла, общий объем остекления комплекса -130 тыс. м2- один из крупнейших в мире.

Специально для небоскреба ведутся инновационные разработки – создана уникальная система облуживания фасадов, в завершающей стадии – ПОС.

Лахта Центр сертифицирован по системе LEED (Gold).

АКТУАЛЬНЫЙ СТАТУС СТРОИТЕЛЬСТВА

В небоскребе завершены все основные бетонные работы, установка большенства композитных колонн и межэтажных перекрытий. Начиная с 83 этажа башни идет монтаж подшпилевых колонн, представляющих собой стальные трубы большого диаметра.  Возводится шпиль башни. Высота конструкции – 117м., масса – 2 000 тонн.

Полностью завершен монтаж металлоконструкций Многофункционального здания. Здание достигло своих проектных отметок – максимальная высота объекта составляет 85 метров, перепад этажности – от 7 до 17 этажей.

Продолжается остекление фасадов Многофункционального здания и башни. В небоскребе смонтировано свыше 75% внешних стеклопакетов.

Продолжаются работы по прокладке инженерных сетей внутри зданий комплекса. Одновременно монтируются все системы жизнеобеспечения: вентиляция, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, пожаротушение, автоматический сбор данных, вертикальный транспорт.

Установлены и функционируют офисные лифты с 1 по 52 этажи башни – это лифтовые группы нижней и средней зон. Полностью введенная система вертикального транспорта сможет перевозить одновременно 1280 человек.

В сентябре строители начали монтаж Арки главного входа Лахта Центра - четвертого и заключительного по счету объект комплекса, наряду со стилобатом, МФЗ и башней Лахта Центра. Полностью завершен монтаж первой арочной фермы из четырех, составляющей несущий конструктив здания.

Окончание строительства всего комплекса - 2018 год. Открытие первых объектов – лето 2019 года. 

 

Дополнительные материалы:

 




К списку статей