Лахта Центр – многофункциональный комплекс в Санкт-Петербурге со штаб-квартирой группы «Газпром» и общественными пространствами, занимающими около трети площадей. Строительство завершено в октябре 2018 года, ведутся работы по обустройству деловых и общественных зон. Открытие состоится примерно через год, когда комплекс будет полностью готов к приему гостей. »

Визуализация проекта

Технологии

Статус проекта

На декабрь 2018:

  • Завершены основные строительные работы,
  • Получено разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию,
  • Ведутся внутренние отделочные и монтажные работы

Видео этапов строительства

Камера OnLine



Интеллектуальный фасад

Интеллектуальный фасад

На Лахта Центре стеклянный фасад из 16 505 фрагментов разной формы. Его общая площадь составит 72 500 кв. м. В строительстве небоскреба применяют технологию холодногнутого стекла — в России пока только два таких здания.

Перед тем, как использовать стекло в строительстве, надо убедиться в его прочности. Поэтому фрагменты фасада испытывают на герметичность при воздействии дождя и сильного ветра. На специально возведенном макете стекло подвергают суровым пыткам, распыляя на него воду с помощью винтов самолета — таким образом моделируется сильный шторм, столь привычный жителям Петербурга по осени.
 

 

Встроенная система пожаротушения тоже требует испытаний. Специалисты не поленились и подожгли несколько штабелей досок, дабы смоделировать сильнейшее возгорание. Система справилась. Ради интереса специалисты посмотрели, что будет в конце концов со стеклом, если систему пожаротушения отключить. Спойлер: ничего хорошего. Хотя стойкость фасада заслуживает уважения.

Элементы остекления состоят из гнутых параллелограммов, каждый стеклопакет достигает в высоту 4,2 метров — это высота одного этажа. Весит такой пакет почти 740 кг. При этом 70% фрагментов отличаются друг от друга по геометрии и величине угла. Это обусловлено непростой формой небоскреба. Поэтому на производстве стеклянные фрагменты приходится маркировать, чтобы в итоге можно было быстро и правильно собрать фасад.

Учитывая, что фасадные панели подвергаются перепадам температуры и могут деформироваться из-за расчетной усадки здания, стекло не крепят к несущему остову небоскреба, а навешивают на скобы. Эти работы можно начинать после завершения строительства первых шести этажей из 87.

Отдельного упоминания заслуживает технология холодногнутого стекла, которую используют в России уже в третий раз — первым таким зданием стала башня «Эволюция» в Москва-Сити, а вторым — штаб-квартира банка «Санкт-Петербург. Этот принцип пришел на смену обыкновенному стеклу, которое нагревали при температуре 600 градусов. Прочностные характеристики материала при этом оставляли желать лучшего.

Выглядит это так: ламинированный пакет укладывают в горизонтально лежащую раму из алюминия, и стекло деформируется под собственным весом. Материал не теряет в прочности и сохраняет структурную целостность.

Технология холодногнутого стекла позволит использовать в небоскребе принцип «интеллектуального фасада». Между слоями остекления будет предусмотрено воздушное пространство, которое обеспечит одновременно теплоизоляцию и естественную вентиляцию. Специальные системы будут поддерживать оптимальный режим температуры и влажности. А это значит, что будущим офисным сотрудникам «Лахта центра» не придется отвлекаться от работы, чтобы пожаловаться в фейсбук на невыносимую жару.
 

Воздушное пространство между слоями остекления фасада обеспечит одновременно теплоизоляцию и естественную вентиляцию, что позволит снизить затраты на отопление и кондиционирование. Специальные системы будут поддерживать оптимальный температурно-влажностной режим.

В высотном здании предусмотрено естественное проветривание, что стало возможным при использовании двойных фасадов в определенных участках здания.


 

  • Башня имеет наружные и внутренние ограждающие конструкции. Площадь наружных стен – 73 237.05 кв.м. Площадь внутренних - 25 415.5 кв.м. Итого на все здание - 98 652.55 кв. м стен.
  • Общая площадь остекления башни «Лахта центра» - 72 500 кв.м.
  • Вес фасадной конструкции – 210 кг/м2
  • Вес стеклопакета 740 кг
  • Геометрия небоскреба изменяется по всей 462-метровой высоте. Здание расширяется, сужается и закручивается. В связи с этими изменениями требуется много различающихся элементов, которые порой меняются на каждом уровне.
  • В качестве элемента остекления выбран параллелограмм. Стекло - холодногнутое.
  • Количество элементов фасада – 16 505.
  • Количество различающихся элементов - 11 615. А это значит, что 7 из 10 (71%) элементов из стекла и стали различаются по форме и размерам.
  • При анализе видно: практически все модули наружных ограждающих конструкций отличаются друг от друга (по геометрии, величине угла и т.д.)
  • Всего типоразмеров по фасаду Башни – 21 шт.
  • Верхушка небоскреба – шпиль – 140 метров – имеет сетчатое покрытие.
  • Облицовка: стекло и металлическая сетка из нержавеющей стали, натянутая на каркас из диагональных импостов и горизонтальных ригелей.
  • Общая площадь фасадов МФЗ - 60 000 кв.м, медиа-фасадов – 5 000 кв.м.